В России хотят отменить маткапитал

Эксперты комментируют инициативу Минфина

Минфин России внёс предложение в правительство об отмене материнcкого капитала, как одной из мер, способствующих оптимизации бюджетных расходов. В виду огромных затрат правительства на выполнение социальных программ и снижению экономического роста видимо настало время принимать какие-то серьёзные решения, в том числе непопулярные у населения. Общественность и эксперты выражают практически единое мнение, что у населения закрытие программы «Материнский капитал» явно не вызовет одобрения. Чтоб не сорвать другие значимые социальные обязательства, например, такие как повышение зарплат бюджетникам, правительству приходится искать новые источники финансирования. Одним из источников Минфину видится как раз средства, выделенные на выплату материнских капиталов. При этом премьер-министр России Дмитрий Медведев поспешил заявить, что никакого окончательного решения об отмене материнского капитала не принято, и этот вопрос ещё будет обсуждаться с экспертным сообществом.  Стоит отметить, что благодаря именно маткапиалу, в России была несколько улучшена демографическая ситуация. Портал «Банки Оренбурга» напоминает, что по закону программа выдачи сертификатов на материнский капитал завершается 31 декабря 2016г.   

Портал « Банки Оренбурга» попросил банковских экспертов прокомментировать как данная инициатива Минфина может отразиться на рынке ипотечных кредитов .

Телепов Дмитрий Владимирович, руководитель розничного блока ОИКБ «Русь» (ООО)

— Большинство россиян, по данным статистики, нуждается в улучшении жилищных условий. Обеспечение комфортным жильем граждан страны на протяжении последних лет — одно из приоритетных направлений политики государства. В современной экономической ситуации превратить желаемое в реальность, а именно обеспечить граждан собственным жильем, возможно только объединением усилий государства, банков и граждан.  Один из вариантов решения квартирного вопроса — получение банковского ипотечного кредита на приобретение либо строительство жилья. При этом роль государства заключается в обеспечении правовой поддержки реализации программ кредитования, а так же предоставления льгот определенным социально незащищенным слоям населения, молодым семьям и семьям, имеющим двоих и более детей.  Подобного рода льготы предоставляются в виде субсидий на оплату первоначального взноса, предоставления средств материнского капитала, предоставления налогового вычета, гражданам, обслуживающим ипотечные кредиты и т.д. Все эти формы государственной поддержки граждан знакомы нашему Банку и мы активно принимаем участие в реализации этих программ. Именно поддержка семей средствами материнского капитала   чаще всего прорабатывается в нашем Банке.  При этом средства могут направляться как на оплату первого взноса, при получении ипотечного кредита, так и на погашение ранее полученного кредита. По ряду банковских продуктов, семья — получатель средств материнского капитала, либо семья — участник программы «Обеспечение жильем молодых семей» получает скидку 0,25% к базовой процентной ставке. Значимость данной поддержки со стороны государства сложно переоценить. Почти 30 % заемщиков используют средства материнского капитала на улучшение своих жилищных условий. На сегодняшний день бурному развитию ипотечного кредитования в стране мешает ряд «сдерживающих» факторов. Низкий уровень доходов населения, дефицит на рынке недвижимости эконом-класса, высокий уровень процентных ставок, «серые» заработные платы, сложности в накоплении первоначальных взносов. Средний возраст заемщиков, нуждающихся в решении жилищного вопроса или улучшении жилищных условий, как правило, менее 30 лет. И вопросы накопления собственных средств для оплаты первоначального взноса в полном объеме для них наиболее актуальны. Здесь и вступает в силу государственная поддержка в виде материнского капитала. Учитывая вышеизложенное, отмена материнского капитала существенно скажется на развитии ипотечного кредитования в нашей стране. Многим семьям ипотека вновь станет недоступной. Уменьшение объемов кредитования обязательно скажется и на развитии строительной отрасли в государстве. И как следствие всего этого, Министерство финансов РФ, сэкономив на молодых семьях страны, в дальнейшем получит другой эффект: недовольство граждан, снижение темпов развития экономики страны в целом.    

Ольга Неверова, управляющий ВТБ24 в Оренбургской области :     

— По данным Центробанка РФ   в Оренбургской области сумма ипотечного кредита в среднем составляет 1,21 млн рублей, а сумма материнского капитала на данный момент составляет   409 тыс. рублей. Т.е. использование маткапитала для погашения ипотечного кредита снижает кредитную нагрузку заемщика примерно на треть. Для молодой оренбургской семьи это значительная помощь. Согласно статистике, не так много клиентов оформляют ипотеку из-за того, что они получили данную помощь от государства. В основном, получатели сертификата или могут себе позволить выплачивать ежемесячные платежи и без этой льготы, или вообще не покупают жилье. Согласно исследованиям, возможность получения льгот не является для наших клиентов решающим фактором для оформления ипотечного кредита. Поэтому я предполагаю, что спрос на ипотечные кредиты снизится незначительно.   В Оренбургской области   треть сертификатов на маткапитал расходуется на досрочное погашение ипотечного кредита. Что касается ситуации в банке ВТБ24 в Оренбургской области, то у нас доля ипотеки с участием маткапитала составляет около 30%.                           

Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка :

— Вряд   ли   отмена   материнского капитала отразится на объемах строительства. Что   касается   ипотечного   кредитования,   то   в   основной массе материнский капитал   заемщики   направляют   на   досрочное   погашение кредитов.   Отмена материнского   капитала   может повлечь увеличение срока кредитования и суммы кредитов. Поскольку   те заемщики, которые использовали материнский капитал на первоначальный взнос, будут вынуждены брать взаймы у банков больше.   

Константин Балдуев, директор ОО «Самарский» Приволжского филиала Росбанка :

— Надеемся, что эту программу продлят, либо видоизменят её, чтобы сохранить поддержку семей с маленькими детьми, в том числе, через ипотечное кредитование. В небольших городах, где стоимость недвижимости невысока, средства материнского капитала составляли около 40% от средней суммы ипотечного кредита, что, безусловно, было ощутимой поддержкой.

В масштабах банковской деятельности средства материнского капитала, конечно, не так заметны. По данным Пенсионного фонда России, с начала действия программы по 1 января 2013 года было выдано 4  036  908 сертификатов, на погашение долга по ипотеке и уплату процентов было направлено 343 миллиарда рублей. При этом за годы действия программы в год по стране в целом выдавалось от 650 миллиардов до 1 триллиона рублей в качестве ипотечных кредитов. Таким образом, общий вклад материнского капитала в ипотечное кредитование не превышает 10%, что является не определяющим показателем, учитывая серьезные темпы прироста объема выдачи в последние годы.

Ганеев  Марат Вилевич,  Директор Департамента розничного бизнеса ОАО «АК БАРС»  БАНК:

— Материнский (семейный) капитал сегодня служит в роли государственной поддержки российских семей. Безусловно, программа   помогает многим решить свои вопросы, в том числе и жилищные. Но стоит, отметить, что как только появилась информация в СМИ о возможной отмене предоставления материнского капитала, новость была с настороженностью встречена как гражданами, так и Банками. Возможность улучшить свои жилищные условия с помощью материнского капитала является стимулом для многих семей в России, в связи с чем, увеличивается спрос на покупку жилья. Банки, в свою очередь, уже адаптировали продукты таким образом, чтобы заемщикам было удобно использовать материнский капитал. Данные средства можно использовать в качестве первоначального взноса для покупки готового жилья, а также для досрочного погашения уже имеющегося ипотечного кредита.

Таким образом, отмена Правительством России материнского капитала существенно отразится на рождаемости   и, безусловно, на продажах ипотечных продуктов Банков. Кроме того, реализация данной инициативы повлияет на спрос покупки объектов недвижимости и затормозит рынок строительства в целом.

Источник: портал «Банки Оренбурга» .

 
По теме
Ленинский районный суд Оренбурга принял решение об изменении меры пресечения в отношении предпринимателя Максима Мынгалова и бывшего начальника транспортного управления минстроя Оренбургской области Дмитрия Михайлова.
Центральным районным судом г. Оренбурга рассмотрено уголовное дело в отношении ранее не судимого местного жителя, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
Центральный районный суд
Оренбуржец хотел откупиться от призыва за 40 000 рублей - Time56.Ru Ленинским районным судом города Оренбурга было рассмотрено уголовное дело в отношении 35-летнего местного жителя, который обвинялся в совершении мошенничества по части 2 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Time56.Ru
Оренбургскую область с рабочим визитом посетили представители Национального медицинского исследовательского центра фтизиопульмонологии и инфекционных заболеваний Минздрава России - Министерство здравоохранения - Прекрасный госпиталь, полностью оснащенный, всё соответствует требованиям, которые предъявляются к современным  инфекционным стационарам,
Министерство здравоохранения
На первом этаже поликлиники для взрослого населения комплекса №2 Бузулукской больницы скорой медицинской помощи изменили дислокацию кабинетов участковой службы и врачей-специалистов - Администрация города На первом этаже поликлиники для взрослого населения комплекса №2 ГАУЗ «Бузулукская больница скорой медицинской помощи имени академика Н. А. Семашко» подрядная организация приступила к капитальному ремонту помещений.
Администрация города
И снова Крошка Ру - Централизованная библиотечная система презентация детских книг Руфии Галиевой 26 марта в библиотеке имени Л. Толстого состоялась ещё одна встреча с автором детских книг Руфией Галиевой «И снова Крошка Ру».
Централизованная библиотечная система