Создаем товарищество

Фото: gazetaorsk.ru

– Как создать товарищество собственников жилья?

(Николай, ул. Гомельская, д. 12)

– Правовые основания для создания ТСЖ определены разделом VI Жилищного кодекса РФ, который предусматривает следующее.

Решение о создании товарищества собственников жилья принимается на общем собрании собственников помещений. Оно может быть созвано по инициативе любого собственника. Необходимо учесть, что не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания все собственники помещений должны быть оповещены о его проведении, знать, что входит в повестку мероприятия, кто его инициировал, когда и где оно состоится.

Обязательно нужно выбрать председателя собрания (им может быть его инициатор) и секретаря для ведения протокола.

Голосование по вопросу создания товарищества собственников жилья производится путем открытого голосования. Причем каждый собственник обладает количеством голосов пропорционально доле принадлежащей ему площади в общей площади дома. То есть, если доля площади составляет 6,7 процента, то количество голосов, принадлежащих собственнику, также равно 6,7 процента. Если большинство собственников помещений проголосовало за создание товарищества, поздравьте друг друга: вы приняли правильное решение.

Потом необходимо принять устав, выбрать правление и ревизионную комиссию. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя. Решение о размере вознаграждения членов правления ТСЖ, в том числе председателя правления ТСЖ, принимается на общем собрании.

Товарищество собственников жилья должно быть зарегистрировано в качестве юридического лица. Для этого в регистрирующий орган предоставляются следующие документы: заявление, подписанное председателем общего собрания; выписка из протокола общего собрания с решением о создании ТСЖ; устав товарищества собственников жилья; копии правоустанавливающих документов всех собственников помещений в многоквартирном доме; учредительные документы юридических лиц – собственников помещений (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); описание общего имущества комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома (технический паспорт, кадастровый план); документ об уплате государственной пошлины.

После регистрации товариществу будет необходимо открыть счет в банке, получить печать и встать на учет в налоговой инспекции, государственных внебюджетных социальных фондах.

Завершающим этапом является передача документации от ранее обслуживающей жилищной организации товариществу собственников жилья.

Создание ТСЖ в жилищной сфере является одним из наиболее эффективных способов защиты прав собственников жилья, контроля за объемом и качеством жилищно-коммунальных услуг, влияния на стоимость предоставляемых услуг.

 
По теме
В ближайшее время перед судом предстанет 55-летний экс-председатель правления одного из ТСЖ, который обвиняется  в присвоении имущества, вверенного виновному, с использованием служебного положения,
01.08.2018
Минстрой России обсудил с регионами формирование новых механизмов переселения из аварийного жилья - Кувандыкский городской округ Предложения по постоянно действующим механизмам переселения из аварийного жилья обсудили в Минстрое России на Всероссийском селекторном совещании.
31.07.2018
Предложения по постоянно действующим механизмам переселения из аварийного жилья обсудили в Минстрое России на Всероссийском селекторном совещании.
31.07.2018
 
Кто должен платить за охрану? - Орская Газета – В садовое товарищество «Чернобыль» (бывший совхоз «Садовод») на улице Матросова входит 84 сада, 62 из них – действующие.
16.07.2018
Про ГСМ - Министерство сельского хозяйства Запасы ГСМ в АПК области по состоянию на 15.10.2018 года остаются на уровне прошлого года.
19.10.2018 Министерство сельского хозяйства
Решения по повышению сразу нескольких тарифов были приняты на 40-м заседании городского Совета депутатов.
08.10.2018 Орская Газета
Раннее утро. Большинство магазинов еще закрыто, а уличные продавцы уже расставляют ящики и столы, раскладывают товар.
29.09.2018 Орская Газета
В дежурную часть отдела полиции №3 Межмуниципального управления МВД России «Оренбургское» обратился житель областного центра с заявлением о том, что у него на работе похитили денежные средства.
19.10.2018 Time56.Ru
Трагедия произошла в Кувандыкском районе. Между супругами, прожившими в браке 20 лет, возник конфликт в результате которого 42-летняя женщина, находясь в состоянии алкогольного опьянения,
19.10.2018 Газета Оренбуржье
Дзержинский районный суд Оренбурга огласил приговор орчанину, бывшему студенту ОГУ, который убил преподавательницу.
17.10.2018 Орская Газета
Причиной получения ожогов явился взрыв самогонного аппарата. Предварительно установлено, что мужчины получили травмы при приготовлении самогона.
17.10.2018 Газета Оренбуржье
Авария произошла накануне на проспекте Гагарина, напротив дома № 51. Предварительно установлено, что водитель автомобиля «Audi», 1950 года рождения, двигаясь ос стороны Южного посёлка,
17.10.2018 Газета Оренбуржье
При поддержке министерства культуры и внешних связей Оренбургской области успешно реализуется региональный проект развития потенциала территорий в сфере культуры и искусства - Министерство культуры и внешних связей В Оренбуржье реализуется региональный проект «Оренбургская провинция: культурный слой» по поддержке и развитию потенциала территорий Оренбуржья в сфере культуры и искусства.
18.10.2018 Министерство культуры и внешних связей
VI Международный фестиваль Мстислава Ростроповича пройдет в Оренбуржье - Министерство культуры и внешних связей С 22 по 25 ноября в Оренбуржье пройдет VI Международный фестиваль Мстислава Ростроповича под руководством заслуженного деятеля искусств РФ Ольги Ростропович.
19.10.2018 Министерство культуры и внешних связей
Картина протоиерея Сергия Баранова «Далеко» производства творческой студии «Лети высоко» посвящена судьбе Оренбургского казачества.
12.10.2018 Орская Газета
Без преувеличения самым ярким событием сентября в культурной жизни Орска стали гастроли Национального филармонического оркестра России под управлением народного артиста СССР Владимира Спивакова.
09.10.2018 Орская Газета
Мичуринский драматический театр Тамбовской области и Орский драматический театр — проведут обменные гастроли!
05.10.2018 Орская Газета
Выездной состав ХК «Южный Урал» - ХК Южный Урал «Южный Урал» отправляется на выездную серию. Нашей команде предстоит выезд по маршруту Учалы-Челябинск-Курган.
19.10.2018 ХК Южный Урал
В Орске прошла акция «День призывника» - Законодательное Собрание Накануне в Орске провели День призывника. С будущими защитниками Отечества встретились представители военного комиссариата города, Совета ветеранов, орского отделения ДОСААФ России,
19.10.2018 Законодательное Собрание
На базе школы № 29 прошел товарищеский матч по мини-футболу среди дворовых команд Октябрьского района.
18.10.2018 Орская Газета
Моросящий осенний дождь не помешал участникам финального турнира Кубка главы города по футболу среди учащихся 5-6 классов показать яркую, атакующую игру.
15.10.2018 Орская Газета
После того, как ХК «Южный Урал» прервал серию поражений из шести матчей кряду, выиграв в Ханты-Мансийске у «Югры» 2:1 (обе шайбы провели защитники Никита Жлоба и Иван Гавриленко), казалось, что все огорчения позади.
15.10.2018 Орская Газета
Полицейские МУ МВД России «Орское» проводят проверку по факту получения травмы несовершеннолетним - Time56.Ru Накануне в дежурную часть МУ МВД России «Орское» из лечебного учреждения города Орска поступило сообщение об обращении за медицинской помощью несовершеннолетнего с травмой носа.
19.10.2018 Time56.Ru
В связи с проведением ремонтных работ, с 9. 30 часов 23 октября до 1 часа 24 октября будет отсутствовать холодное водоснабжение в районах, ограниченных улицами: - ул.
19.10.2018 Оренбург Водоканал
За 9 месяцев 2018 года, на обслуживаемой территории МУ МВД России «Орское» зарегистрировано 167 дорожно-транспортных происшествий, в которых 19 человек погибло, 192 получили ранения различной степени тяжести.
19.10.2018 ОМВД по Оренбургскому району
За 9 месяцев 2018 года, на обслуживаемой территории МУ МВД России «Орское» зарегистрировано 167 дорожно-транспортных происшествий, в которых 19 человек погибло, 192 получили ранения различной степени тяжести.
18.10.2018 Time56.Ru